Inondation de l'Yèvre et marais de Bourges : l'état des risques
En bref
Bourges est traversée par l'Yèvre et l'Auron, et abrite des marais maraîchers (environ 135 ha) en plein centre, classés en aléa fort. Un plan de prévention des risques inondation (Yèvre amont) a été approuvé en 2011, sur la base de la crue de 1910.
La ville fait partie d'un Territoire à Risque important d'Inondation. Le risque figure dans l'état des risques (ERP), à vérifier selon l'adresse.
Une ville d'eau
L'Yèvre et l'Auron traversent Bourges, qui conserve d'anciens marais maraîchers (canaux et jardins) en plein centre, parmi les derniers de France avec ceux d'Amiens. Ces marais sont classés et en zone d'aléa fort.
Un PPRI et un TRI
Le plan de prévention des risques inondation Yèvre amont, approuvé en 2011, prend pour référence la crue de 1910. Il délimite les zones exposées et encadre la construction. Bourges appartient à un Territoire à Risque important d'Inondation. Un risque de remontée de nappe existe aussi.
Ce que doit fournir le vendeur
Le risque figure dans l'état des risques, document obligatoire à la vente comme à la location, établi à partir de Géorisques. Selon l'adresse, un bien peut être en zone réglementée. Il s'ajoute au DPE.
Questions fréquentes
Comment savoir si mon bien est en zone inondable à Bourges ?
L'état des risques (ERP), établi à partir de Géorisques et du plan de prévention des risques, indique si votre adresse est en zone réglementée. Les abords de l'Yèvre, de l'Auron et des marais sont les plus exposés.
L'inondation empêche-t-elle de vendre ?
Non. Le risque doit être mentionné dans l'état des risques, mais il n'empêche pas la vente. Il informe l'acheteur et peut encadrer certains travaux.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.